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南京江北宅地再“触顶” 楼面地价达23556元/㎡
时间:2021-03-06 人气:
 

扬子晚报讯(记者 马祚波)2020年底的最后一波土地上市潮拉开序幕。14日,来自江北的3幅地块率先登场,结果核心区G20地块触顶最高限价,需待摇号确定最终买家,而楼面价将达到23556元/㎡,未来上市毛坯售价为31500元/㎡。

根据南京土地市场网发布的宁新区出第09号出让公告,江北新区的这3幅地块均位于江北核心区隧道口片区,其中2幅为涉宅地块,1幅为商办地,宅地的毛坯房限价分别为30000元/㎡和31500元/㎡。

12月14日最先开拍的是新区2020G20地块,位于核心区迎江路以西、天浦路以北,出让面积近4万平方米,为纯居住用地。地块起拍价为19.2亿,最高限价22.1亿,按2.4的容积率计算,起拍楼面价为20372元/㎡,最高限制楼面价为23449元/㎡,上市毛坯房限价为31500元/㎡。

最终经过30轮厮杀,核心区G20地块触顶最高限价,按照竞拍规则,竞得价将为22.2亿,推算最终楼面价为23556元/㎡,将于12月15日通过摇号确定竞得房企。

此外,新区G21地块则通过19轮竞拍,被卓越地产以15.2亿竞得,成交楼面价为21604元/㎡。该地块靠近南京工业大学,出让面积3.5万平方米,起拍价为13.4亿,最高限价16亿,地块起拍楼面价19046元/㎡,最高限制楼面价为22741元/㎡,毛坯房限价为30000元/㎡。同日拍卖的还有1幅商办地块被宝龙底价竞得,地块紧邻南京工业大学地铁口,未来将建设8万平方米的集中式商业购物中心。

(责任编辑:施晓娟)

   
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